QG
Expertises
Expertise Immobilière
QG Expertises à votre service dans toute la France pour vos missions de valorisation immobilière, ainsi que pour des conseils spécialisés.
Nous intervenons pour des propriétés résidentielles types maison, appartement, villa, chalet, château, immeubles, et nous sommes également compétents pour la valorisation de portefeuilles immobiliers, de droits réels, ou encore de parts sociales de Sociétés Civiles Immobilières (SCI).
Nous sommes spécialisés dans les cadres suivants : ingénierie patrimoniale, donation, succession, déclaration IFI, divorce.
Basé à Lyon, le cabinet opère sur l'ensemble du territoire français, en respectant les méthodes et normes établies par les instances nationales (Charte de l’expertise) et internationales (Red Book, Blue Book). Nos services sont personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client, qu'il soit particulier, professionnel ou institutionnel.
Le cabinet QG EXPERTISES est agréé CFEIn°2025/1992 et membre de la Chambre National des Experts Immobiliers.
Immobilier résidentiel
Des évaluations objectives et impartiales de biens immobiliers résidentiels, pour les particuliers ou sur prescription de conseils juridiques (notaires et avocats).
Immobilier professionnel
Clients locataires ou bailleurs, nous vous fournissons une valorisation vénale et locative de biens immos professionnels.
Valeur de parts sociales de SCI
Une méthode précise et normée pour estimer au plus juste les parts sociales de SCI dans le cadre de cession ou rachat.
Immobilier résidentiel
L'évaluation de valeurs vénales et locatives pour appartements, immeubles de rapport, maisons, biens immobiliers de montagne, propriétés d'exception, châteaux, et divisions parcellaires.
- La valorisation de servitudes.
- L'estimation des troubles anormaux de voisinage.
- Les contextes d'achat ou de vente, de liquidation de communauté, de règlement de succession ou de donation.
- Les avis de valeur concernant des personnes protégées (tutelle, curatelle).
- L'évaluation dans le cadre d'avancements sur part successorale (art. 843 et 860 du Code civil).
- La détermination de valeurs hypothécaires.
- La valorisation de biens pour le calcul de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), etc.
